01
Property
Preparation, condition, inspections, inventory and physical oversight.
The Mae Collection
Girne Yerelden yönetilir.
Şehir daireleri, kıyı konutları ve yamaç villaları için mülke özel yönetim.
Mülk Görüşmesi AyırtınMülk ve çevresi
Konuma göre gerçek bir işletme planı.
Girne’de merkezdeki bir daire ile tepelerdeki villa aynı misafire veya erişim planına sahip değildir. Şehir ziyaretleri, kısa iş seyahatleri ve tatil konaklamaları değerlendirilirken otopark, yol tarifi ve komşular üzerindeki etki incelenir.
Villa bakımında dış alanlar, havuz ve teknik ekip erişimi önem taşır. Merkez dairelerde sessiz giriş, anahtar teslimi ve bina kuralları öne çıkar. Mülkün fotoğrafları ulaşımı veya manzarayı olduğundan farklı göstermemelidir.
The Mae Collection
Tek yönetim ekibi, net sorumluluk.
Mülkün hazırlığı, fiyatlama, misafirler, temizlik ve mal sahibi raporlaması aynı çerçevede yönetilir.
02
Commercial
Positioning, pricing, booking channels and reservation management.
03
Guests
Communication, arrival, registration, support and check-out.
04
Operations
Cleaning, linen, access, maintenance and issue resolution.
05
Owner
Reporting, approvals, personal-use periods and clear oversight.
Sorular
Açık yanıtlar.
Girne’de her mülk aynı şekilde pazarlanır mı?
Hayır. Konum, mülk tipi, erişim ve kullanım planı incelenerek fiyatlama ve misafir profili belirlenir. Belirli doluluk veya gelir sonucu vaat edilmez.
Yönetim ücreti nasıl hesaplanır?
20% Gross Accommodation Revenue tutarı üzerinden. Gross Accommodation Revenue, platform komisyonları ve ödeme işlem ücretleri kesilmeden önceki konaklama geliridir. İade edilmeyen konaklama ek ücretleri ile iptal/gelmeme konaklama bedellerini içerir. Ayrı kalem olarak alınan temizlik/çamaşır, iade edilebilir depozito ve güvence provizyonları, hasar tahsilatları, yetkili makam adına toplanan vergiler ve yalnızca üçüncü kişilere aktarılan bedeller hariçtir. Portföy ve site ücretleri kapsama göre özel veya kademeli belirlenir.
Mülkümün kaydı hazırsa hemen başlayabilir miyim?
Mülke özel uygunluk incelemesi sonucunda yayına geçiş GREEN olmadan ilan yayınlanmaz, rezervasyon kabul edilmez ve misafir girişi yapılmaz. Sözleşme imzalanması tek başına yayına geçiş izni değildir. Kayıt, izin, vergi veya onay sonuçları taahhüt edilmez.
Bölgeler
Kuzey Kıbrıs’ı keşfedin.
Özel görüşme
Mülk sizin. İşletmesi bizim.
Mülkünüzü, site koşullarını ve kullanım planınızı değerlendirmek için görüşelim.
Mülk Görüşmesi Ayırtınİlk görüşmeden yayına kadar
- 01
Talep
- 02
Görüşme
- 03
Mülk incelemesi / hazırlık
- 04
Mülke özel tahmin veya teklif
- 05
Yönetim sözleşmesi
- 06
Hazırlık ve uygunluk incelemesi
- 07
GREEN
- 08
Yayına geçiş
Mülke özel uygunluk incelemesi sonucunda yayına geçiş GREEN olmadan ilan yayınlanmaz, rezervasyon kabul edilmez ve misafir girişi yapılmaz. Sözleşme imzalanması tek başına yayına geçiş izni değildir. Kayıt, izin, vergi veya onay sonuçları taahhüt edilmez.
Tercih edilen modelde misafir/platform konaklama geliri doğrudan mal sahibine ödenir. The Mae Collection Ltd yönetim ücretini ve onaylı mülk giderlerini mal sahibine fatura eder. Şirket yönetim firması/acentedir; otomatik olarak yasal işletmeci, başvuru sahibi veya izin sahibi olmaz. Uygun kısa dönem kiralama sigortası mal sahibinin sorumluluğundadır. The Mae Collection sigorta danışmanı değildir.