01
Объект
Подготовка, состояние, инвентаризация и физический контроль.
Северный Кипр · Управление краткосрочной арендой
Ваш объект на Северном Кипре. Управление как положено.
Объект ваш. The Mae Collection ведёт вокруг него бизнес краткосрочной аренды: гостей, коммерческие результаты и сохранность самого объекта.
Записаться на консультациюЧастная консультация 30 минут · Онлайн · Без обязательств
Управление на месте
Управление объектом должно работать на земле.
Объекты на Северном Кипре существуют внутри реальных местных систем: комплексы, ресепшн, процедуры доступа, коммунальные службы, подрядчики и требования к гостям.
The Mae Collection адаптирует операцию под объект и его комплекс. Когда вопрос требует присутствия на месте, есть один ответственный оператор.
Местные детали
Каждый комплекс работает по-своему.
- Ресепшн, охрана и доступ гостей по правилам комплекса
- Ключи, карты доступа, парковка и общие зоны
- Айдат и сервисные платежи комплекса
- Электричество, вода, интернет и подключения объекта
- Надёжная координация местного обслуживания и подрядчиков
- Регистрация гостей, встреча и поддержка на месте
Полная операция
Больше, чем объявление.
02
Коммерция
Позиционирование, цены, каналы продаж и управление бронированиями.
03
Гости
Коммуникация, заселение, регистрация, поддержка и выезд.
04
Операции
Уборка, бельё, доступ, обслуживание и решение вопросов.
05
Владелец
Отчётность, согласования, личные периоды и прозрачность.
Далее
Подробнее.
Вопросы
Отвечаем прямо.
Вы управляете только краткосрочными проживаниями?
The Mae Collection специализируется на управлении краткосрочным и отпускным размещением. В зависимости от объекта и спроса в структуру бронирований могут входить более длительные гостевые проживания, но услуга не позиционируется как управление обычной долгосрочной арендой жилья.
Какая комиссия за управление на Северном Кипре?
Стандартная комиссия составляет 20% от Gross Accommodation Revenue. Комиссия покрывает управление, но не все расходы объекта; расходы согласуются и прозрачно отражаются в отчётности. Gross Accommodation Revenue означает доход от проживания до комиссий площадок и платёжных систем, включая невозвратные доплаты за проживание и платежи за отмену/незаезд в части проживания. Отдельно указанные уборка/стирка, возвратные депозиты и блокировки обеспечения, возмещение ущерба, налоги для органов власти и чистые транзитные платежи третьим лицам исключены. Для портфелей и комплексов условия индивидуальные или ступенчатые.
Могу ли я пользоваться объектом сам?
Да. Личные и семейные периоды закрываются в календаре до приёма бронирований.
Объект нужно подготовить перед сдачей. Поможете?
Да. Мы честно скажем, что необходимо, и организуем согласованные работы с подходящими местными специалистами.
Вы работаете с процедурами комплексов?
Да. Мы адаптируем процесс под объект и комплекс, включая доступ, ресепшн, охрану, общие зоны и работу подрядчиков.
Частная консультация
Объект ваш. Работа наша.
Расскажите о вашем объекте на Северном Кипре, и мы объясним, как будет построено управление.
Записаться на консультациюОт первого обращения до запуска
- 01
Обращение
- 02
Консультация
- 03
Проверка объекта / готовности
- 04
Индивидуальная оценка или предложение
- 05
Договор управления
- 06
Подготовка и проверка соответствия
- 07
GREEN
- 08
Запуск
До статуса GREEN по результатам проверки соответствия конкретного объекта нельзя публиковать объявление, принимать бронирования или заселять гостей. Подписание договора само по себе не разрешает запуск. Результаты регистрации, разрешений, налоговых и иных согласований не гарантируются.
В предпочтительной модели доход от гостей/площадок поступает непосредственно владельцу. The Mae Collection Ltd выставляет владельцу счета за управление и согласованные расходы. Компания выступает управляющей компанией/агентом, а не автоматически законным оператором, заявителем или держателем разрешения. Подходящее страхование краткосрочной аренды остаётся обязанностью владельца. The Mae Collection не является страховым консультантом.