01
Property
Preparation, condition, inspections, inventory and physical oversight.
The Mae Collection
Эсентепе Управление на месте.
Местная работа для владельцев прибрежных квартир и вилл, находящихся за рубежом.
Записаться на консультациюОбъект и окружение
Рабочий план с учётом расположения.
В Эсентепе прибрежным квартирам и виллам нужен регулярный физический контроль в отсутствие владельца. Морская среда, наружные зоны и повторное открытие после простоя учитываются в плане обслуживания.
Гостям необходимы точный маршрут, понятный доступ к магазинам и схема получения ключей. Вода, электричество и интернет проверяются перед приездом. Обязанности комплекса отделяются от обслуживания внутри объекта; клининг и ремонт согласуются в одном календаре.
The Mae Collection
Одна управляющая команда, ясная ответственность.
Подготовка, цены, гости, клининг и отчётность владельцу ведутся в одной системе.
02
Commercial
Positioning, pricing, booking channels and reservation management.
03
Guests
Communication, arrival, registration, support and check-out.
04
Operations
Cleaning, linen, access, maintenance and issue resolution.
05
Owner
Reporting, approvals, personal-use periods and clear oversight.
Вопросы
Прямые ответы.
Достаточно уборки после долгого простоя?
Нет. Проверяются влажность, кондиционеры, вода, техника и доступ. Необходимые работы согласуются с владельцем; завершение подготовки само по себе не разрешает запуск.
Как рассчитывается комиссия?
20% от Gross Accommodation Revenue. Gross Accommodation Revenue означает доход от проживания до комиссий площадок и платёжных систем, включая невозвратные доплаты за проживание и платежи за отмену/незаезд в части проживания. Отдельно указанные уборка/стирка, возвратные депозиты и блокировки обеспечения, возмещение ущерба, налоги для органов власти и чистые транзитные платежи третьим лицам исключены. Для портфелей и комплексов условия индивидуальные или ступенчатые.
Можно запуститься сразу, если регистрация уже есть?
До статуса GREEN по результатам проверки соответствия конкретного объекта нельзя публиковать объявление, принимать бронирования или заселять гостей. Подписание договора само по себе не разрешает запуск. Результаты регистрации, разрешений, налоговых и иных согласований не гарантируются.
Районы
Другие районы Северного Кипра.
Частная консультация
Объект ваш. Управление наше.
Обсудим объект, условия комплекса и ваши планы использования.
Записаться на консультациюОт первого обращения до запуска
- 01
Обращение
- 02
Консультация
- 03
Проверка объекта / готовности
- 04
Индивидуальная оценка или предложение
- 05
Договор управления
- 06
Подготовка и проверка соответствия
- 07
GREEN
- 08
Запуск
До статуса GREEN по результатам проверки соответствия конкретного объекта нельзя публиковать объявление, принимать бронирования или заселять гостей. Подписание договора само по себе не разрешает запуск. Результаты регистрации, разрешений, налоговых и иных согласований не гарантируются.
В предпочтительной модели доход от гостей/площадок поступает непосредственно владельцу. The Mae Collection Ltd выставляет владельцу счета за управление и согласованные расходы. Компания выступает управляющей компанией/агентом, а не автоматически законным оператором, заявителем или держателем разрешения. Подходящее страхование краткосрочной аренды остаётся обязанностью владельца. The Mae Collection не является страховым консультантом.