01
Nieruchomość
Przygotowanie, stan techniczny, wyposażenie i kontrola na miejscu.
Cypr Północny · Zarządzanie najmem krótkoterminowym
Twoja nieruchomość na Cyprze Północnym. Prowadzona jak należy.
Nieruchomość jest Twoja. The Mae Collection prowadzi wokół niej działalność krótkoterminową: gości, wyniki komercyjne i ochronę majątku.
Zamów konsultację dotyczącą nieruchomości30 minut rozmowy indywidualnej · Online · Bez zobowiązań
Zarządzanie na miejscu
Zarządzanie nieruchomością musi działać w terenie.
Nieruchomości na Cyprze Północnym funkcjonują w realnych lokalnych systemach: osiedla, recepcje, procedury dostępu, rachunki, ustalenia konserwacyjne i wymogi dotyczące gości.
The Mae Collection dopasowuje operacje do nieruchomości i jej osiedla. Gdy sprawa wymaga obecności na miejscu, odpowiada za nią jeden operator.
Szczegóły lokalne
Każde osiedle działa inaczej.
- Recepcja, ochrona i meldunek gości zgodny z zasadami osiedla
- Procedury dotyczące kluczy, kart dostępu, parkingu i części wspólnych
- Opłaty administracyjne i usługi osiedlowe
- Prąd, woda, internet i abonamenty przypisane do nieruchomości
- Sprawdzona lokalna konserwacja i koordynacja fachowców
- Rejestracja gości, powitanie i wsparcie na miejscu
Pełna operacja
Więcej niż ogłoszenie.
02
Strona komercyjna
Pozycjonowanie, ceny, kanały sprzedaży i obsługa rezerwacji.
03
Goście
Komunikacja, przekazanie kluczy, meldunek, wsparcie i wyjazd.
04
Operacje
Sprzątanie, pranie, dostęp, konserwacja i rozwiązywanie problemów.
05
Właściciel
Raporty, zatwierdzenia, terminy własnego pobytu i pełna przejrzystość.
Dalej
Więcej informacji.
Częste pytania
Jasne odpowiedzi.
Czy zarządzacie wyłącznie krótkimi pobytami?
The Mae Collection koncentruje się na zarządzaniu pobytami krótkoterminowymi i wakacyjnymi. W zależności od nieruchomości i popytu dłuższe pobyty gościnne mogą stanowić część rezerwacji, ale usługa nie obejmuje zarządzania konwencjonalnym długoterminowym najmem mieszkaniowym.
Ile wynosi wynagrodzenie za zarządzanie na Cyprze Północnym?
Nasze standardowe wynagrodzenie na Cyprze Północnym to 20% Gross Accommodation Revenue. Obejmuje zarządzanie, nie obejmuje wszystkich kosztów nieruchomości i jest jasno raportowane właścicielowi. Gross Accommodation Revenue oznacza przychód za zakwaterowanie przed prowizjami platform i opłatami za obsługę płatności, wraz z bezzwrotnymi dopłatami za zakwaterowanie oraz opłatami za anulowanie/niestawienie się dotyczącymi zakwaterowania. Wyłączone są osobno wykazane sprzątanie/pranie, zwrotne depozyty i blokady zabezpieczeń, odszkodowania za szkody, podatki pobierane dla organu i kwoty przekazywane bezpośrednio podmiotom trzecim. Dla portfeli i inwestycji warunki są indywidualne lub progowe.
Czy mogę korzystać z nieruchomości sam?
Tak. Terminy pobytów własnych i rodzinnych blokujemy w kalendarzu przed przyjmowaniem rezerwacji.
Nieruchomość wymaga przygotowania. Pomożecie?
Tak. Mówimy wprost, co jest potrzebne, i koordynujemy ustalone prace z odpowiednimi lokalnymi wykonawcami.
Czy zajmujecie się procedurami osiedla?
Tak. Dostęp, recepcja, ochrona, części wspólne i wejścia fachowców prowadzimy zgodnie z zasadami danej nieruchomości i osiedla.
Indywidualna rozmowa z właścicielem
Nieruchomość jest Twoja. Pracę bierzemy na siebie.
Opowiedz nam o swojej nieruchomości na Cyprze Północnym, a porozmawiamy o tym, co oznacza profesjonalne zarządzanie najmem krótkoterminowym.
Zamów konsultację dotyczącą nieruchomościOd pierwszej rozmowy do uruchomienia
- 01
Zapytanie
- 02
Konsultacja
- 03
Przegląd nieruchomości / gotowości
- 04
Indywidualna wycena lub propozycja
- 05
Umowa zarządzania
- 06
Przygotowanie i weryfikacja zgodności
- 07
GREEN
- 08
Uruchomienie
Przed statusem GREEN po sprawdzeniu zgodności konkretnej nieruchomości nie wolno publikować ogłoszenia, przyjmować rezerwacji ani meldować gości. Samo podpisanie umowy nie zezwala na uruchomienie. Wyniki rejestracji, zezwoleń, spraw podatkowych i zgód nie są gwarantowane.
W preferowanym modelu przychód od gości/platform trafia bezpośrednio do właściciela. The Mae Collection Ltd wystawia właścicielowi faktury za zarządzanie i zatwierdzone koszty. Spółka jest zarządcą/agentem, nie staje się automatycznie operatorem ustawowym, wnioskodawcą ani posiadaczem zezwolenia. Właściciel odpowiada za odpowiednie ubezpieczenie najmu krótkoterminowego. The Mae Collection nie jest doradcą ubezpieczeniowym.