Portfele nieruchomości i inwestycje
Portfele nieruchomości na Cyprze Północnym. Jeden model operacyjny.
The Mae Collection zapewnia jedną strukturę operacyjną dla właścicieli, inwestorów i partnerów z branży nieruchomości zarządzających wieloma lokalami na wynajem krótkoterminowy na Cyprze Północnym. Od zarządzania przychodami i dystrybucją ofert po sprzątanie, utrzymanie techniczne i raportowanie dla właścicieli: każda nieruchomość jest zarządzana w ramach jednego, spójnego modelu operacyjnego.
Porozmawiaj o portfelu nieruchomościZ kim współpracujemy
Rozwiązanie dla więcej niż jednej nieruchomości.
- Właściciele wynajmujący wiele nieruchomości
- Inwestorzy na rynku nieruchomości
- Deweloperzy
- Inwestycje mieszkaniowe
- Właściciele nieruchomości mieszkający za granicą
- Portfele inwestycyjne
- Partnerzy z branży nieruchomości i sprzedaży
W przypadku większych portfeli nieruchomości lub inwestycji mieszkaniowych możemy opracować model zarządzania dostosowany do liczby nieruchomości, specyfiki inwestycji, struktury własności, zakresu usług i wymogów operacyjnych. Opłaty dla portfeli i inwestycji są ustalane indywidualnie lub według progów, a nie według stałej, standardowej stawki procentowej.
Jeden model operacyjny
Jeden zespół zarządzający. Jeden ośrodek odpowiedzialności.
Przychody i dystrybucja
Ceny, dostępność i zarządzanie kanałami ustalane dla każdego lokalu i analizowane w skali całego portfela.
Sprzątanie i przygotowanie lokali
Spójne standardy sprzątania, pościeli i przygotowania między pobytami we wszystkich nieruchomościach.
Utrzymanie techniczne
Bieżąca koordynacja współpracy z wykonawcami i administracją kompleksu, przy zachowaniu wymogu akceptacji większych wydatków przez właściciela.
Raportowanie dla właścicieli
Przejrzyste raporty dla każdej nieruchomości oraz zbiorczy obraz dla właścicieli i partnerów posiadających więcej niż jedną.
Od pierwszej rozmowy do uruchomienia
- 01
Zapytanie
- 02
Konsultacja
- 03
Przegląd nieruchomości / gotowości
- 04
Indywidualna wycena lub propozycja
- 05
Umowa zarządzania
- 06
Przygotowanie i weryfikacja zgodności
- 07
GREEN
- 08
Uruchomienie
Przed statusem GREEN po sprawdzeniu zgodności konkretnej nieruchomości nie wolno publikować ogłoszenia, przyjmować rezerwacji ani meldować gości. Samo podpisanie umowy nie zezwala na uruchomienie. Wyniki rejestracji, zezwoleń, spraw podatkowych i zgód nie są gwarantowane.
W preferowanym modelu przychód od gości/platform trafia bezpośrednio do właściciela. The Mae Collection Ltd wystawia właścicielowi faktury za zarządzanie i zatwierdzone koszty. Spółka jest zarządcą/agentem, nie staje się automatycznie operatorem ustawowym, wnioskodawcą ani posiadaczem zezwolenia. Właściciel odpowiada za odpowiednie ubezpieczenie najmu krótkoterminowego. The Mae Collection nie jest doradcą ubezpieczeniowym.
Dwa sposoby na rozpoczęcie współpracy
Porozmawiaj o portfelu nieruchomości
Powiedz nam, kim jesteś, ilu nieruchomości dotyczy zapytanie i gdzie się znajdują. Omówimy, jak The Mae Collection zorganizowałoby zarządzanie portfelem lub inwestycją.
- Zakres usług i ceny dla Twojego portfela ustalane indywidualnie lub według progów
- Terminy pobytów właściciela pozostają pod Twoją kontrolą
- Jeden lokalny zespół odpowiedzialny za zarządzanie, a nie tylko publikowanie ofert