Czy można prowadzić najem krótkoterminowy, mieszkając za granicą?

Co można robić zdalnie

Publikowanie ofert, ustalanie cen, komunikacja z gośćmi i zarządzanie rezerwacjami odbywają się za pośrednictwem ekranu i można je wykonywać z dowolnego kraju. Wielu właścicieli zaczyna właśnie w ten sposób, często powierzając lokalnej osobie sprzątającej przygotowanie nieruchomości między pobytami.

Czego nie da się zrobić zdalnie

Trudności zaczynają się na miejscu. Właściciel działający na odległość nadal musi rozwiązywać następujące problemy, zwykle z niewielkim wyprzedzeniem:

• Gość, który nie może wejść do lokalu, albo zgubiony klucz lub karta dostępu
• Osoba sprzątająca, która odwołuje usługę w dniu wyjazdu jednych i przyjazdu kolejnych gości
• Wyciek, przerwa w dostawie prądu lub awaria urządzenia podczas pobytu
• Oględziny nieruchomości po zgłoszeniu problemu przez gościa lub po powstaniu szkody
• Kontakt z administracją kompleksu, wykonawcami i dostawcami mediów

Problem koordynacji

Każda z tych spraw z osobna jest drobna. Razem sprawiają, że właściciel staje się pełnoetatowym koordynatorem działającym w różnych strefach czasowych i polegającym na osobach, które nie ponoszą wobec siebie odpowiedzialności. Gdy jedno ogniwo zawiedzie, znajduje to odzwierciedlenie w opinii gościa.

Co zmienia lokalny operator

The Mae Collection pełni rolę odpowiedzialnego koordynatora na miejscu w sprawach nieruchomości, gości, sprzątania, wykonawców i administracji kompleksu. Właściciel zachowuje kontrolę nad nieruchomością, terminami użytku własnego, większymi wydatkami i długoterminową strategią, a zamiast codziennych wiadomości otrzymuje przejrzyste raporty.

Nie powinno być konieczne samodzielne koordynowanie całej działalności na odległość.